1962〜1972年築, 専有面積34.54㎡〜54.54㎡の平均販売価格
兵庫県
18.5万円/㎡
前年比+28.1%
神戸市垂水区
5.6万円/㎡
前年比-21.9%
垂水上高丸住宅B棟
兵庫県神戸市垂水区上高丸一丁目
/ 垂水駅 徒歩26分
1967年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 44.54㎡の場合
相場
274万円
6.2万円/㎡
129
226
323
420
AI査定結果
推定相場価格
274万円
6.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
226万円〜323万円
5.1万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
23.6%
最終更新日: 2025年5月26日
垂水上高丸住宅B棟
250万円（5.6万円/㎡）/ 1階 / 44.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は5.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 250万円 | 5.6万円 | 1階 | 44.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/26 | 350万円 | 7.9万円 | 4階 | 44.54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/10 | 280万円 | 6.3万円 | 1階 | 44.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/13 | 180万円 | 4.0万円 | 3階 | 44.54㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は5.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 垂水上高丸住宅B棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅26分 | 250万円 | 5.6万円 | 44.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/25 | 垂水上高丸住宅A棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅18分 | 190万円 | 4.3万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/18 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 321万円 | 6.3万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.36㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | 王居殿公社ビル 神戸市垂水区王居殿二丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 225万円 | 4.4万円 | 51.66㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1965年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/13 | 明舞第2団地6号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅28分 | 220万円 | 4.6万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 285万円 | 6.0万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | 神陵台厚生年金住宅4号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅32分 | 200万円 | 4.8万円 | 41.26㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 299万円 | 7.2万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.1%上昇、神戸市垂水区では21.9%下落しています。